Einstiegsmöglichkeiten für Berufserfahrene im Bereich Bau und Immobilien

Du entwickelst gerne standortspezifische Konzepte? Dann unterstütze uns bei der Analyse neuer Standorte für unsere Kaufland-Märkte und erarbeite auf Basis technischer, planerischer und rechtlicher Prüfung individuelle Standortkonzepte.

Als Frequenzbringer und Impulsgeber trägst du zur Vielfalt und zum Erfolg der Handelslandschaft an den zukünftigen Kaufland-Standorten bei. Neben Vertragsverhandlungen mit unseren Geschäftspartnern gehört auch das Einholen erforderlicher Genehmigungen zur Realisierung unserer Projekte zu deinen abwechslungsreichen Aufgaben.

Du verantwortest Objekt- und Bauplanung, Realisierung der Bauprojekte unter Abnahme bautechnischer und baurechtlicher Vorgaben sowie die Werterhaltung, Instandsetzung und Reparaturen der Bestandsimmobilien in technischer Hinsicht. Dein Ziel: kurze Bauzeiten, ein attraktives Erscheinungsbild und eine damit einhergehende hohe Immobilienqualität.

Bei Modernisierungsprojekten bringst du deine Ideen ein, kennst dich bestens mit der Gestaltung und Auswahl der Materialien aus und wertest das Erscheinungsbild der Immobilien auf. Dabei hast du immer eine nachhaltige Umsetzung im Blick, wie zum Beispiel beim Einsatz energiesparender und klimaschonender Technik.

Du möchtest für die Vermietung unserer Flächen bestmögliche Voraussetzungen schaffen? Unser Angebotsportfolio umfasst über 11.000 Mietflächen auf über 8 Millionen Quadratmetern an über 1.300 Marktstandorten weltweit.

Nimm mit deinem Know-how die Branchen- und Mieterauswahl vor und finde für uns passende Konzessionäre. Begleite unsere Geschäftspartner von der Idee über die Vertragsverhandlungen und die Konzeptentwicklung bis hin zur Eröffnung ihres Ladengeschäftes.

Kümmere dich zudem um die Mieterbetreuung während der Vertragslaufzeit. Sorge mit deinem Engagement für attraktive Fachgeschäfte und innovative Dienstleistungsangebote für unsere Kunden.

Der Wert und das Erscheinungsbild unserer Immobilien werden durch eine intensive Objektbetreuung sowie Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen dauerhaft erhalten und optimiert.

Verantworte ein gelungenes Erscheinungsbild unserer Immobilien. Ermittle Investitions- und Handlungsbedarfe und sorge so für einen nachhaltigen und effizienten Lebenszyklus unserer Standorte.

Zudem betreust du die Administration unserer Immobilienverträge und das Kostenmanagement. Mit deinen Kenntnissen trägst du maßgeblich zur Wirtschaftlichkeit unserer Immobilien und zur Standortsicherung bei.

In unserer Beschaffung sorgst du dafür, dass unsere Standorte und Mitarbeiter mit allen relevanten Materialien, Dienstleistungen und Hilfsmitteln ausgestattet werden.

Dafür kannst du auf über 5.000 Lieferanten und 14.000 Materialien zurückgreifen. Dein Ziel: geeignete Dienstleister und Lieferanten finden, die im Hinblick auf Qualität, Service sowie Nachhaltigkeit eine exzellente Performance bieten.

Mit deiner Unterstützung ermöglichst du es, ein attraktives und modernes Erscheinungsbild für unsere Standorte zu schaffen. Vor allem trägst du dazu bei, dass sich deine Kollegen am Arbeitsplatz und unsere Kunden bei ihrem Einkauf rundum versorgt fühlen.

Angefangen hat bei mir alles nach dem Abitur mit einer Ausbildung zur Großhandelskauffrau in einem Vertrieb für Heiz- und Sanitärprodukte. Das Bau- und Immobilienmanagement habe ich durch die fachliche Nähe für mich entdeckt und dieses im Anschluss an die Ausbildung studiert.

Nach dem Studium habe ich dann zuerst in kleineren Firmen gearbeitet, um dort erste Berufserfahrung zu sammeln. Durch einen Gastvortrag an meiner Hochschule konnte ich bereits erste Einblicke in den Bereich Bau und Immobilien der Schwarz-Gruppe erhalten. Das hat direkt mein Interesse geweckt.

Im August 2017 bin ich dann schließlich zu Kaufland gekommen. Ich stamme aus der Region, daher war das Unternehmen für mich schon immer ein interessanter Arbeitgeber. Was mich damals besonders faszinierte, war die Tatsache, dass Kaufland die komplette Bandbreite der Tätigkeiten im Immobilienbereich abdeckt – vom Planen über das Bauen bis hin zum Steuern und Bewirtschaften der eigenen Immobilien. Das ist wirklich selten!

Kaufland ist Eigentümer von vielen Immobilien und macht wirklich alles von A bis Z, beispielsweise die vertraglichen Themen und Objektplanungen. Wir agieren als Bauherr und planen und verantworten die Bauprojekte selbst. Auch die Immobilienentwicklung läuft direkt über uns. Das ist ein umfangreicher Prozess, der sich über Monate oder sogar über Jahre ziehen kann. Wir machen die Ausschreibungen eigenständig im Team und betreuen, realisieren und übernehmen später auch den Betrieb der Immobilien.

Was mich außerdem begeistert, ist, dass wir sehr komplexe Immobilien haben, die immer wieder eine neue Herausforderung mit sich bringen. Jede Immobilie und jeder Markt ist anders. Das erfordert viel Fachwissen und macht die Arbeit extrem spannend.

Wir grenzen uns von anderen Unternehmen ab, weil wir als Dienstleister für das eigene Unternehmen agieren. Unser Anspruch an uns selbst ist daher besonders hoch. Wir arbeiten immer wieder daran, unsere Leistungen für die Immobilienbetreuung weiterzuentwickeln und zu optimieren.

Für mich ist es wichtig, einen gewissen Spielraum zu haben, in dem ich auch wirklich eigenständig entscheiden kann. Das ist bei uns auf jeden Fall möglich.

Das Unternehmen gibt uns einen recht großen Rahmen, innerhalb dessen wir im Bauprojektmanagement sehr viel eigenständig entscheiden dürfen. Das macht die Arbeit einfacher und schneller, bedarf natürlich aber auch einer ausgeprägten Vertrauensbasis.

Ganz gut. Ich arbeite von Montag bis Freitag und habe Vertrauensarbeitszeit. Innerhalb derer kann ich meine Termine selbstständig planen und koordinieren und entscheide selbst, wann ich zum Beispiel auf Baustellen Termine wahrnehme oder Büroarbeit erledige.

Klar kann es auch mal vorkommen, dass ich bei Umbauten für Funktionstests nachts oder am Wochenende anwesend sein muss, da man diese nur außerhalb des Geschäftsbetriebes machen kann. Dafür erhalte ich aber immer einen entsprechenden Freizeitausgleich.

Die Neueröffnung unseres Marktes in Aalen. Ich hatte das Projekt von einem Kollegen übernommen und die letzten drei Monate der Bauzeit bis hin zur Eröffnung betreut. Das war ein Riesenprojekt, bei dem unheimlich viele Stellschrauben ineinandergriffen, die es zu koordinieren galt.

Als dann morgens um sieben Uhr der Markt zum ersten Mal öffnete, kamen die Kunden rein und kauften ein, als hätte es den Markt schon immer gegeben. Ich hatte einfach nur gehofft, dass sich die Türen öffnen und alles funktioniert. Es klappte dann auch alles perfekt!

Wir sind alle super im Team vernetzt und unterstützen uns gegenseitig. Wir wollen und müssen wissen, woran die anderen arbeiten oder welche Probleme sie gerade auf der Baustelle haben.

Außerdem tauschen wir uns regelmäßig mit den Kollegen aus, die nicht direkt im Bauprojektmanagement arbeiten. Das können zum Beispiel Architekten, Objektplaner oder Kalkulatoren sein.

Vor allem mit unserem Objektplaner setzen wir uns alle paar Wochen zusammen. Der Austausch ist sehr wichtig. Auch privat verstehen wir uns abteilungsübergreifend super und treffen uns regelmäßig.

Derzeit möchte ich vor allem meine Bauprojekte mit so viel Spaß wie bisher erfolgreich abwickeln und immer weiter dazulernen. Bei uns in der Branche tut sich sehr viel, sodass man immer auf dem neuesten Stand bleiben muss und sich kontinuierlich weiterentwickelt.

Ich könnte mir vorstellen, in ein paar Jahren nochmal einen Blick über den Tellerrand zu werfen und einen anderen Immobilienbereich zu entdecken. Dadurch, dass wir ja fast den gesamten Immobilienlebenszyklus intern abbilden, ergeben sich natürlich eine Menge Möglichkeiten, sich persönlich sowie auch fachlich weiterzuentwickeln. Ich finde zum Beispiel den Bereich Sourcing interessant oder das strategische Immobiliengeschäft.